【FP3級 DAY58】学科演習（税金・不動産・相続）
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【FP3級 DAY58】学科演習（税金・不動産・相続）
重要3分野の集中演習で得点力アップを目指そう！
Contents
🎯 今日のテーマ
本日は学科演習の中でも「税金」「不動産」「相続」分野に特化して学習します。
試験頻出ポイントを10問に凝縮しました。
📗 演習の構成
税金
3問
不動産
3問
相続・贈与
4問
合計：10問（25分想定）
⏰ 制限時間タイマー
25:00
🧮 税金・相続計算シミュレーター
重要な税金・相続の計算を実際に体験してみましょう
🏦 相続税基礎控除計算（問3対応）
人
基礎控除額: 4,800万円
計算式: 3,000万円 + 600万円 × 法定相続人の数
🏠 住宅ローン控除計算（問2対応）
万円
%
年間控除額: 21万円
年末ローン残高 × 控除率（上限あり）
🏘️ 固定資産税計算（問6対応）
万円
年税額: 28万円
固定資産税評価額 × 1.4%（標準税率）
📊 相続・遺言フローチャート
⚖️ 相続放棄の手続きフロー
ステップ1：期限の確認
被相続人の死亡を知った日から3か月以内
（問8：相続放棄の申述期間）
（問8：相続放棄の申述期間）
ステップ2：手続き
家庭裁判所に相続放棄申述書を提出
必要書類：戸籍謄本、申述書等
必要書類：戸籍謄本、申述書等
ステップ3：効果
初めから相続人でなかったものとみなされる
債務も含めて一切相続しない
債務も含めて一切相続しない
👥 遺留分権利者（問7対応）
遺留分権利者
✓ 配偶者
✓ 子（直系卑属）
✓ 直系尊属（親・祖父母）
遺留分権利なし
✗ 兄弟姉妹
遺留分を有しない
遺留分を有しない
📝 演習問題
学科形式（四択）で10問にチャレンジしましょう
【税金】
問1
所得税において「給与所得控除」が適用される対象はどれか。
問2
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）の適用要件で誤っているものはどれか。
問3
相続税の基礎控除額は次のどれか。
【不動産】
問4
不動産の「登記簿」に記載されないものはどれか。
問5
不動産取得税の課税標準は何か。
問6
固定資産税に関する説明として正しいものはどれか。
【相続・贈与】
問7
相続における「遺留分」を有しない者は誰か。
問8
相続放棄の申述期間は、原則としていつまでか。
問9
相続税の配偶者控除に関する説明として正しいものはどれか。
問10
遺言の方式でないものはどれか。
📊 学習整理（分野別重要ポイント）
【税金】 給与所得控除・住宅ローン控除・相続税基礎控除の計算
【不動産】 登記制度・固定資産税・不動産取得税の仕組み
【相続】 遺留分・相続放棄・配偶者控除・遺言の方式
⏭️ 次回予告
Day59では 総合模試（学科＋実技） を実施します。
実践力を鍛える総まとめの回です！
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